パラスト日暮里

  • 東京都荒川区東日暮里三丁目

  • 常磐線 / 三河島駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
2,599万円
66.2万円/㎡
相場
2,786万円
71.0万円/㎡
1,677
2,417
3,156
3,895
AI査定結果
推定相場価格
2,786万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,417万円〜3,156万円
61.5万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月4日
パラスト日暮里
2,599万円（66.2万円/㎡）/ 1階 / 39.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は62.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,599万円66.2万円1階 39.27㎡ 2LDK東
2026/04/032,599万円66.2万円1階 39.27㎡ 1LDK東
2026/03/312,599万円58.1万円1階 44.7㎡ 1LDK東
2026/03/282,699万円68.7万円1階 39.27㎡ 2LDK東
2026/03/282,699万円60.4万円1階 44.7㎡ 1LDK東
2026/03/172,699万円68.7万円1階 39.27㎡ 1LDK東
2026/02/212,699万円76.3万円1階 35.36㎡ 1LDK東
2026/01/132,699万円68.7万円1階 39.27㎡ 1LDK-
2025/12/282,699万円60.4万円1階 44.7㎡ 2DK東
2025/06/192,580万円60.9万円5階 42.33㎡ 1LDK+S南東
2025/06/132,580万円60.9万円5階 42.33㎡ 1SLDK東
2025/05/232,680万円63.3万円5階 42.33㎡ 1LDK+S南東
2025/05/172,680万円63.3万円3階 42.33㎡ 1SLDK南東
2025/05/132,680万円63.3万円5階 42.33㎡ 1SLDK東
2025/03/222,780万円65.7万円5階 42.33㎡ 1SLDK東
2025/03/212,780万円65.7万円5階 42.33㎡ 1LDK+S南東
2025/02/282,380万円54.9万円3階 43.39㎡ 1LDK南
2024/11/072,490万円57.4万円3階 43.39㎡ 1LDK北東
2024/10/051,500万円35.4万円5階 42.33㎡ 2DK南東
2024/04/012,580万円59.5万円3階 43.39㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
パラスト日暮里
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅8分 2,599万円66.2万円39.27㎡2LDK1階 / 7階建 南1981年19戸RC
2024/05/19ニューハウス西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 3,080万円82.1万円37.5㎡1LDK3階 / 11階建 南東1982年31戸SRC
2026/04/04カエサル西尾久
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 2,480万円55.3万円44.82㎡2K+S3階 / 5階建 南1984年30戸RC
2025/12/12ライオンズマンション尾久第2
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 2,380万円55.2万円43.12㎡1LDK4階 / 5階建 東1981年29戸RC
2026/01/15ジュウエル城東
荒川区西尾久七丁目
尾久駅5分 2,480万円53.7万円46.22㎡1LDK+S5階 / 6階建 南1981年64戸RC
2025/09/08エル・アルカサル尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 2,380万円67.1万円35.49㎡2LDK1階 / 7階建 北東1980年29戸RC
2026/03/03エスカイア西尾久
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 2,580万円59.7万円43.2㎡3DK4階 / 6階建 南西1979年36戸RC
2024/10/24トーア東尾久マンション
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅2分 2,200万円58.2万円37.8㎡1LDK5階 / 12階建 東1980年42戸SRC
2025/09/15エス・ライズコート
荒川区東尾久二丁目
赤土小学校前駅2分 2,680万円64.7万円41.4㎡1LDK4階 / 6階建 西1977年22戸RC
2026/04/01リレント町屋
荒川区東尾久六丁目
東尾久三丁目駅3分 3,780万円79.5万円47.57㎡2LDK8階 / 8階建 南東1982年33戸SRC
2025/12/08モナーク田端
荒川区東尾久一丁目
田端駅13分 1,980万円65.4万円30.27㎡1R1階 / 13階建 -1986年28戸SRC
2025/08/06道灌山リハイム
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅5分 2,580万円79.6万円32.4㎡1LDK1階 / 6階建 北東1980年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、荒川区では68.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は荒川区の平均と比較して27.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
荒川区
91.7万円/㎡
前年比+68.9%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パラスト日暮里
所在地東京都荒川区東日暮里三丁目
交通常磐線三河島駅徒歩8分
築年月1981年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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